房地产快速去化整体解决方案

鸿鹄中国简介

鸿鹄中国使命：

协助房地产企业成功，让全国更多的人拥有温暖舒适有品质的家！

鸿鹄中国愿景：

成为全国最具实力的房地产营销公司，成为全国一流的房地产快销服务平台！

一、鸿鹄中国介绍

鸿鹄中国成立于2007年，专注于提供房地产快速去化的整体解决方案，深耕行业18年，凭借专业营销体系与创新服务模式，已覆盖全国27个省份、200余个城市及1500多个区县，合作开发商超2000家，累计合作3000余个项目，并获评中国房地产产业协会常务理事单位。业务深度绑定中国铁建、中海地产、绿城集团、滨江集团等头部房企。

二、董事长介绍

刘鸿鹄，作为鸿鹄中国创始人兼董事长，深耕房地产营销领域25年，是"买房送装修"房产快销模式的开创者。2001年入行房地产行业，于2007年创立鸿鹄中国，2014年独创房地产快销新模式实现项目热销，2018年起开启全国化战略，凭借行业创新贡献，其获评中国经济新模式创新十大领军人物，并担任北大博雅元培智库专家、中国管理科学研究院客座教授等学术职务。

三、典型项目效果（示例）

2024年6月，濮阳市住房保障中心邀请鸿鹄中国董事长刘鸿鹄先生共同组织举办当地房地产去化研讨会，并与启正·书香名筑、濮水小镇项目达成合作，随后成立专项工作组，全城营销活动开启，明确分工，迅速启动项目筹备，为营销蓄势。

经过鸿鹄中国定制化去化方案执行并赋能后，最终实现书香名筑首月成交54套、次月销量119套，濮水小镇单月销售75套的突破，成为濮阳楼市标杆案例。

这一系列动作中，濮阳市住建系统充分发挥统筹作用，精准对接资源、把控节点进度并化解跨部门协作难题。开发商通过标准化赋能快速提升执行力与市场竞争力，濮阳市房地产市场则因标杆案例的示范效应带动了区域活跃度，形成“政府引导-专业赋能-多方共赢”的良性循环，为当地楼市复苏提供了可复制的模式参考。

2024年7月，大理房协联合鸿鹄中国，充分发挥**“营销大理”工作专班**作用，持续助力城市营销；

2024年8月，安徽省淮北市住建系统邀请鸿鹄中国，为安徽省淮北市房企去库存工作开展进行营销赋能，并合作5个项目，均得到显著业绩提升；

2024年12月7日，河北省住建厅、河北省房协邀请鸿鹄中国，为河北省300多家进行去化指导与赋能；

2024年12月19日，鸿鹄中国应邀参加湖北省武汉市房协换届大会，并与现场200多家开发商进行房地产去化专题研讨；

2024年12月26日，新疆自治区建设厅、工商联房地产商会邀请鸿鹄中国董事长刘鸿鹄先生参加新疆房地产商会，并做方案讲解，获得在场开发商企业一致认同；

2025年2月20日，伊宁市城投一行领导莅临鸿鹄中国总部及仓储中心参观考察；

2025年2月26日，通过陕西省房协牵头，联合宝鸡、汉中、安康、榆林多地房协与陕西省100多家房企召开房地产去化破局战略研讨会；

2025年2月28日，聊城市住建局、聊城市住房保障中心、聊城市房协一行领导及开发商企业莅临鸿鹄中国总部及仓储中心参观考察；

2025年3月28日，2025年房地产市场形势报告会暨全国一级资质房地产开发企业座谈会在北京召开，各地房地产相关部门与各省龙头开发商参会，刘总受邀参加共同探讨2025房地产发展趋势；

2025年4月1日，寿光市住建局、房地产开发协会及房企代表近30人莅临考察鸿鹄总部；

2025年4月10日，鸿鹄中国携手杭州市相关房地产政府单位召开房地产去化破局战略研讨会，现场近80人参会；

2025年4月15日鸿鹄中国同一天在全国三地与当地房协携手召开去化破局战略研讨会，分别是湖南郴州、云南曲靖、山东日照，三场会议囊括近300位开发商；

2025年4月17日贵州黔南州站、2025年4月18日河北秦皇岛站、青海西宁站，2025年4月25日山西太原站、内蒙古鄂尔多斯站圆满成功；

2025年5月12日至13日，在大理漫湾丽呈酒店共同举办“房地产去化破局战略研讨会”。会议围绕“存量时代下的去化破局”展开深度探讨，为大理房地产高质量发展注入新的动能；

2025年5月16日-17日，鸿鹄中国房地产去化破局战略研讨会在山东日照隆重举行。本次活动汇聚郴州市北湖区住建局领导及代表、内蒙自治区房协领导及代表、赤峰房协领导及代表、兴安盟房协领导及代表、行业大咖、房企高管、营销精英等100余人；

2025年5月28日，由江西省房地产业协会、上饶市房地产业协会组织当地房企召开的“房地产去化破局战略研讨会”在江西南昌市胜利召开；

2025年6月19日，由新余市房地产业协会主办、鸿鹄中国承办、山水比德设计股份有限公司协办的“筑梦安居·质领未来--2025房地产去库存与产品力提升交流会”暨新余市高品质住宅建设标准研讨会在江西新余市成功举办；

2025年6月24日，由内蒙古自治区房地产业协会主办，赤峰市房地产业协会、鸿鹄中国承办，山水比德协办的“2025房地产去库存与高质量发展研讨会”在赤峰市成功举办；

2025年6月27日，房地产去化破局战略研讨会暨新营销·新动能-探寻好房子内涵—呼和浩特站圆满举办成功，活动围绕如何打造“好房子”、创新营销新模式等主题进行深度经验分享，助力内蒙古房地产行业突破发展瓶颈，实现平稳有序转型；

2025年6月28日-29日，鸿鹄中国房地产去化破局战略研讨会在山东日照召开，此次会议各个房企齐聚鸿鹄中国总部，与20余家房地产企业共探去化路径；

2025年7月4日，由中国房地产业协会主办、中国房协开发分会和宁夏房地产业协会承办的“房地产去化破局战略研讨会在宁夏银川站”成功举办，本次会议汇集**200+**位房地产行业精英，并进行了深度游学；

2025年7月4日，宁夏银川站成功举办，政府领导、中国房地产协会，宁夏房地产协会、房企董事长及行业精英等400+人齐聚，共探“塞上江南”房地产去化破局之道；同日，由辽阳房地产业协会主办的“房地产去化破局战略研讨会暨构筑品质人居新未来-好房子建设高质量发展研讨会”在辽阳成功举办；

2025年7月27日，由日照市住建局指导、山东省房地产业协会/日照市房地产业协会主办、鸿鹄中国承办的“好房子·好营销--全国好房子建设与库存去化高峰论坛”盛大举办，本次论坛正值鸿鹄中国18周年重要节点，汇聚了中国房地产业协会、山东省房地产业协会、辽宁省房地产业协会、江西省房地产业协会、安徽省房地产业协会、河南省房地产业商会的各位领导和来自全国各地市的房地产业协会的领导，及来自全国各地的500余位房地产企业高管，并由中国房地产行业八大领域（数据政策、营销、车位、景观设计、建筑设计、财税、物业、新媒体赋能）权威专家进行分享，鸿鹄中国倾力携手政府、企业、社会力量，构建**“好房子建设—高效去化—品质服务”**的健康生态链！为房企提供智能去库存工具和创新营销服务，助力房企打造可持续竞争力；

2025年8月15日，去化研讨会在聊城举办，50+房企高管汇集，深度游学亲临全国爆盘标杆项目，启正·书香名筑一线精英现身说法，同时来到莘县第四代住宅项目，共探“好房子”含义；

……

四、鸿鹄中国核心竞争力

1.专业团队：

深耕房地产市场18年，团队成员均为行业精英，具备丰富的实战经验和专业素养。

2.营销赋能：

通过营销赋能解决开发商的痛点，包括案场营销策略、置业顾问培训、渠道拓展等。

3.严格选品：

董事长亲自把关，坚持六大严选标准，合作海尔、美的、格力、海信、方太、卡萨帝、芝华士、欧派、梦露卡等国内知名一线品牌，以及科勒、TOTO、东芝、西门子等国际一线品牌，至今已兑现22w家庭共同见证的！

4.仓储物流：

自建物流供应链体系，拥有物流车队和3万平米仓储基地，确保货品按时、按质、按量送达，最快7天到货。

5.安全保障：

标准合作流程，安全的经营模式，无运营风险、应收账款和债务纠纷。

6.售后服务：

提供超长180天换货期，质量问题包修包换，叠加国家三包政策或厂家售后服务。

五、鸿鹄中国以系统性解决方案推动多方共赢

1、对政府单位：

加速区域房产库存去化，促进土地资源利用，助力地方经济稳定增长；

2、对本地楼市：

通过创新营销激活市场活力，推动库存去化与行业规范化；

3、对开发商：

提供全周期营销赋能与风控保障，实现快速去化回款；

4、对购房客户：

省时省心享受“买房送装修”一体化服务，规避传统交易纠纷风险。